ボクがバンコク不動産投資に失敗した理由 その4：劣悪な立地

タイは熱帯モンスーン気候帯に属し、一年を通して気温が高い。年間の平均気温は29°にのぼる。また雨季は降水量が多く、毎日夕方になるとスコールと呼ばれる土砂降りが続き、場所によっては道路が冠水する。当然、不動産の立地を考える

2017 Q4の株式パフォーマンス

Q4における劇的な回復により、インデックスをぶっちぎる。一年間お疲れ様（パチパチ）。総資産額（年初来）：△20.31% 総じて2017年の株式市場は好調だった。年初にインデックス連動商品を買っておけば、ア

日本に居ながらにして海外不動産に投資しようと思えば、物件の管理や客付け等は自ずと現地のパートナーに頼ることになる。今回の投資ではこのパートナー選びでもミスを犯した。今回の投資の場合、パートナーになったのはデベロッパーのO

振り返ってみると、今回の投資における最大の失敗は、そもそものロケーション選定にある。この選定ミスがおよそ敗因の半分以上を占めると言っても過言ではない。注記：以下の文中で特定の団体・企業名に言及していますが、内容はあくま

2013年4月に購入したバンコクのコンドミニアムを売却した。結果は大失敗。以下、売買のまとめ。通貨はタイバーツ（THB）。購入価格：1,762,120 予約料： 90,000　（購入時、予約のためデベに支払う）売却価

第3四半期の株式。ダメだこりゃ、って感じ。総資産額（年初来）：△10.48% 年初来から考えれば資産額は増加しているものの、当該四半期、特に7,8月の出来が酷い。「夏場の株は犬でも食わない」「Sell I

前の投稿で紹介したCircuit Makatiの物件・SolsticeとCallistoの価格が今月27日に上昇するそうです。今週末が上昇前の予約チャンス。フィリピンの景気上昇とともに、不動産価格も堅調に上昇しています

フィリピンの大手不動産デベロッパー・Ayala Landのマーケティングパートナーになりました。フィリピンのマニラ市を中心に、同社が開発するコンドミニアムのご紹介ができます。ご興味の有る方は、後掲のフォームよりお問い合わ

最早Q3も終わらんかという時期に漸くまとめたQ2の結果。専業投資家じゃないので中々暇が取れんのよ。で、Q2の成果はこんな感じ。終わってみれば中々の出来。総資産額（年初来）：△9.87% 4月のパフォーマ

今年のQ1は調子が良かった。S&PにもMSCIにも勝った。トランプへの失望が出て結構下がると予想してたんだけれども。総資産額：△7.38% 四半期キャッシュフローマージン：65.18% （四半期実